Harjun kerrostalot lämpenevät maalämmöllä


Kirkkonummen Kantvikissa sijaitsevissa kerrostaloissa vuonna 1985 hankittu lämmitys alkoi tulla tiensä päähän. Taloyhtiön oli päätettävä, miten Harjun kahta kerrostaloa tulevaisuudessa lämmitetään. Taloyhtiön hallitus päätti ottaa selvää maalämmöstä ja totesi sen sangen kilpailukykyisesi vaihtoehdoksi.


Olli Göös LämpöYkkönen Oy:stä kertoo, että 84 asunnon lämmittämistä varten tontille porattiin 21 kaivoa, joista jokainen oli 245 metriä syvä. Kaivot ovat 20 metrin päässä toisistaan, ja ne porattiin vinoon, joten maan lämpö riittää mainiosti kahden suuren talon lämmittämiseen. Lopullinen kaivojen lukumäärä varmistettiin TRT- testin avulla (Thermal Response Test), jossa maaperään pumpataan tietty määrä lämpöä ja siten saadaan selville maaperän lämmönjohtavuus. Tällä testillä varmistettiin lämpöenergiaa taloyhtiölle kymmenien vuosien päähän.

Lämpökaivot täyttyvät maaperässä olevalla vedellä. Kaivoissa kiertää lämmönsiirtoneste (bioetanol), joka siirtää maan lämmön lämpöpumppuihin, joissa se otetaan talteen. Lämpöpumput siirtävät lämmön lämpöpattereissa kiertävään veteen ja lämpimään käyttöveteen. Harjun talossa on kolme 83kW:n Oilonin lämpöpumppua. Lisäksi tarvitaan kaikkein kovimpien, -30 asteen pakkasten varalle sähköinen lisälämmitysjärjestelmä.

Kahden kerrostalon ja 84 asunnon maalämpöjärjestelmä tuli maksamaan noin 380 000. Lisäksi öljylämmityksen purkaminen, öljysäiliöiden puhdistaminen ja täyttäminen, pihan kunnostaminen ja sähköjärjestelmän muutostyöt lisäävät kustannuksia. Taloyhtiö on ottanut reilun 600 000 euron lainan, mutta ei todennäköisesti joudu nostamaan koko summaa.

Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Viljo Savolainen kertoo, että öljylaskun poistumisen vuoksi asukkaiden yhtiövastike ei kuitenkaan nouse. Lainanhoitokustannukset pystytään hoitamaan ja lyhennykset maksamaan pois entisillä vastikemaksuilla noin 7 vuodessa, minkä jälkeen yhtiövastikkeet pienenevät. Taloyhtiön asukkaat siis säästävät rahaa, mikä on mainiota, sillä tässä maailmassa ja tämän maailman taloyhtiöissä raha ratkaisee. On iloinen sattuma, että rahan lisäksi maalämmöllä säästetään myös luontoa.  

Harjun kerrostalot ovat vanhoja, vesikiertoisilla lämpöpattereilla varustettuja kerrostaloja. Uusiin taloihin on helppo asentaa maalämmön yhteydessä maakylmä, jolloin järjestelmää voidaan käyttää kesällä asuntojen viilentämiseen. Kesällä voidaan nykytekniikalla myös varastoida maahan kesän lämpöä, jolloin ahtailla kaupunkitonteillakin pystytään hyödyntämään maalämpöä ilman, että maaperä jäähtyy liikaa.

Ei ole ihme, että maalämmön suosio kasvaa suurten taloyhtiöiden lämmitysmuotona: vuonna 2012 suurten maalämpöpumppujen myynti taloyhtiöihin kasvoi Suomen Lämpöpumppuyhdistyksen mukaan lähes 30%.

Kirkkonummellakin on jo muutama taloyhtiö, joka lämpenee ekologisesti. Olisi toivottavaa, että Kirkkonummen kuntakin selvittäisi mahdollisuuksia käyttää oman maaperän edullista lämpöä, ainakin uusissa rakennushankkeissa.

  
  

 Maalämpöreferenssi Harjun kerrostalot 
Teksti ja kuva: Verkkonummi.fi